{"id":2805,"date":"2022-01-19T08:00:18","date_gmt":"2022-01-19T11:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/rede3.contabilit.com.br\/extensivacontabilidade\/2022\/01\/19\/contabilidade-para-corretores-de-imoveis\/"},"modified":"2022-01-19T08:00:18","modified_gmt":"2022-01-19T11:00:18","slug":"contabilidade-para-corretores-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/extensivacontabilidade.com.br\/2022\/01\/19\/contabilidade-para-corretores-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Contabilidade para Corretores de Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p>O trabalho de um agente imobili\u00e1rio \u00e9 extremamente agitado. Ainda h\u00e1 muito a ser feito e o mercado est\u00e1 cada vez mais competitivo.<br \/>\nNessa correria, \u00e9 importante lembrar de gerenciar os departamentos financeiro e burocr\u00e1tico do neg\u00f3cio.<br \/>\nEnt\u00e3o, al\u00e9m disso, as contas devem ser uma das principais preocupa\u00e7\u00f5es de qualquer corretor de im\u00f3veis para continuar a entender melhor como funciona a contabilidade para corretores de im\u00f3veis.<\/p>\n<p>Saiba como a contabilidade pode beneficiar seu neg\u00f3cio como corretor de im\u00f3veis!<\/p>\n<h2>CONTABILIDADE IMOBILI\u00c1RIA PARA CORRETORES DE IM\u00d3VEIS<\/h2>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 um setor com regras pr\u00f3prias, sendo importante que o corretor, seja ele aut\u00f4nomo ou propriet\u00e1rio de uma imobili\u00e1ria, conte com o aux\u00edlio de um escrit\u00f3rio de contabilidade.<br \/>\nConhe\u00e7a as principais fun\u00e7\u00f5es da contabilidade:<\/p>\n<ul>\n<li>Registro de transa\u00e7\u00f5es financeiras;<\/li>\n<li>Elaborar relat\u00f3rios e balan\u00e7os que demonstrem a situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica, patriarcal e financeira da empresa;<\/li>\n<li>Analisar e verificar os resultados obtidos;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por outro lado, depois de entender exatamente como funciona a contabilidade imobili\u00e1ria, isso o ajudar\u00e1 a entender como funcionam os servi\u00e7os. \u00c9 algo muito \u00fatil para corretores de im\u00f3veis.<\/p>\n<h2>REGISTRO DE ABERTURA DE PESSOA JUR\u00cdDICA PARA CORRETORES DE IM\u00d3VEIS<\/h2>\n<p>A contabilidade de uma corretora de im\u00f3veis \u00e9 exigida logo no in\u00edcio da gest\u00e3o de um neg\u00f3cio, esse processo \u00e9 essencial para o faturamento e a abertura de contas.<br \/>\nPor outro lado, o melhor regime tribut\u00e1rio ser\u00e1 determinado e adotado nesta fase. Ent\u00e3o, vamos dar uma olhada nas principais caracter\u00edsticas dos dois principais sistemas tribut\u00e1rios para corretores de im\u00f3veis:<\/p>\n<h3>1. SIMPLES NACIONAL<\/h3>\n<p>Este regime tribut\u00e1rio visa beneficiar micro e pequenas empresas com receita anual total de at\u00e9 R$ 4,8 milh\u00f5es. A grande vantagem desse sistema \u00e9 a facilidade de pagamento de diferentes tributos (federais, estaduais e municipais) de diferentes maneiras.<\/p>\n<h3>2. LUCRO PRESUMIDO<\/h3>\n<p>O lucro presumido \u00e9 um sistema de tributa\u00e7\u00e3o em que os lucros da empresa s\u00e3o tributados.<br \/>\nEnt\u00e3o, nesse caso, os tributos devidos pela empresa seriam o imposto de renda pessoa jur\u00eddica (IRPJ) e a contribui\u00e7\u00e3o social sobre o lucro l\u00edquido (CSLL).<\/p>\n<h2>PLANEJAMENTO TRIBUT\u00c1RIO PARA CORRETORES DE IM\u00d3VEIS<\/h2>\n<p>N\u00e3o \u00e9 segredo que o Brasil \u00e9 um dos maiores contribuintes. Existem meios legais para reduzir essa carga tribut\u00e1ria, mas para isso o escrit\u00f3rio de contabilidade deve fazer an\u00e1lise e planejamento.<\/p>\n<h2>IMPOSTOS<\/h2>\n<p>A ajuda de um contador \u00e9 necess\u00e1ria para c\u00e1lculos precisos e compila\u00e7\u00e3o de instru\u00e7\u00f5es para o pagamento de impostos.<br \/>\nEnt\u00e3o, erros podem levar a problemas com o IRS, o que pode resultar em multas e perdas para a empresa.<br \/>\nDe outro modo, com a renda vari\u00e1vel, \u00e9 muito comum que os corretores de im\u00f3veis percam a renda mensal e acabem prejudicando o fluxo de caixa.<br \/>\nEnt\u00e3o, os contadores tamb\u00e9m ajudam a manter essas finan\u00e7as sob controle com relat\u00f3rios e balan\u00e7os patrimoniais necess\u00e1rios para melhorar a estrat\u00e9gia de neg\u00f3cios.<\/p>\n<p>\u00c9 extremamente importante para iniciar e administrar um neg\u00f3cio.<br \/>\nComo vimos, a contabilidade \u00e9 indispens\u00e1vel para garantir o funcionamento jur\u00eddico de uma empresa e o seu crescimento.<br \/>\nComo tal, \u00e9 interessante encontrar uma empresa de contabilidade confi\u00e1vel que garanta que esses aspectos sejam tratados na perfei\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2>POR QUE ADOTAR A CONTABILIDADE PARA SEU NEG\u00d3CIO?<\/h2>\n<p>A contabilidade imobili\u00e1ria \u00e9 um elemento essencial para apoiar a gest\u00e3o eficaz de uma imobili\u00e1ria e tamb\u00e9m pode ajudar os aut\u00f4nomos no registro de transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<br \/>\nOs corretores de im\u00f3veis precisam de consultoria cont\u00e1bil para gerenciar seus processos e tomar as decis\u00f5es certas.<\/p>\n<p>A gest\u00e3o imobili\u00e1ria engloba um conjunto de t\u00e9cnicas, ferramentas e pr\u00e1ticas que permitem a uma empresa reter bons clientes, atrair novos, aumentar o seu portf\u00f3lio, melhorar os servi\u00e7os, reduzir custos e aumentar os lucros.<\/p>\n<p>Portanto, como o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 particularmente sens\u00edvel \u00e0s mudan\u00e7as macroecon\u00f4micas, esse segmento deve ser administrado de forma diferente dos demais setores da economia.<br \/>\nIsso porque, embora surja incerteza financeira na economia, seu impacto pode ser minimizado &#8211; ou mesmo eliminado &#8211; se a propriedade for apoiada por processos de boa governan\u00e7a.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O trabalho de um agente imobili\u00e1rio \u00e9 extremamente agitado. 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